Finanční noviny: Starší byty se letos podle realitek prodávají líp než loni
01.11.2010
Praha - Starší byty se letos podle realitních kanceláří prodávají lépe než v roce 2009. Někteří obchodníci za tři čtvrtletí 2010 vykázali růst prodejů takzvaných second-handových bytů o víc než třetinu. Největší zájem je o dvoupokojové byty v panelových domech nebo mimo centra měst. Vyplývá to ze zjištění ČTK mezi realitními kancelářemi.
"Alespoň v dnešní době je zájem zejména o byty ve starší cihlové zástavbě, které prošly v poslední době rekonstrukcí," uvedl regionální manažer Realitní kanceláře Sting ze severních Čech. Podobně odpovídali také další obchodníci.
Obchodníci s nemovitostmi věří, že trhu se bude dařit také příští rok. Zlepšení si slibují hlavně od snadnějšího přístupu k hypotékám a pokroku v deregulaci nájemného.
Obchodní ředitel M&M Reality Miroslav Jonáš doufá, že trh s takzvanými second-handovými byty bude příští rok růst zhruba o pětinu kvůli deregulaci nájemného a větší dostupnosti hypoték. Generální ředitel Century 21 Aleš Mazgaj nevylučuje růst trhu o několik procent, pokud ovšem banky dál zmírní podmínky pro hypotéky.
"Poptávka zůstane v nejhorším případě stejná. Pokud ovšem se hospodářská situace bude vyvíjet příznivě, očekáváme v příštím roce navýšení zhruba o dvě procenta," soudí ředitel AAABYTY.CZ Otakar Šmíd. Stagnaci nebo mírné zvýšení prodejů starších bytů čeká příští rok také obchodní šéf RE/MAXu i realitní kancelář Mexx Reality.
Prodeje starších bytů v ČR za tři čtvrtletí 2010:
| Realitní kancelář | 1.-3. čtvrtletí 2010 | 1.-3. čtvrtletí 2009 |
| AAABYTY.CZ | 919 | 865 |
| Century 21 | 1521 | 1209 |
| M&M Reality Holding | 5248 | 3984 |
| Mexx Reality | 292 | 269 |
| RE/MAX | meziročně + 40 % (absolutní čísla firma k dispozici podle vlastního vyjádření nemá) | |
| Realitní kancelář Sting | 809 | 765 |
Zdroj: údaje jednotlivých firem
Autor: ČTK
