Prosperita.cz: Hypotéka nemusí být noční můra, pomůže realitka
09.02.2010
Kdo někdy žádal o hypotéku na bydlení ví, jak její vyřízení může být pro člověka, který se v otázkách financování nevyzná, komplikované. S příchodem finanční krize se navíc podmínky schválení ještě zpřísnily. Renomované realitní kanceláře však mohou s vyřízením dokumentů a žádostí výrazně pomoci.
„Jedním z nejsnadnějších způsobů, jak si zjednodušit úspěšné vyřízení hypotéky, je vybrat si při nákupu nemovitosti realitní kancelář poskytující kompletní servis včetně financování nákupu a právních služeb. „Ta pak ‘pod jednou střechou‘ vybaví všechny potřebné dokumenty a pomůže i s nastavením smlouvy, aby obsahovala vše potřebné pro bezproblémové financování bankou formou hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření,“ vysvětlil Josef Šinágl, generální ředitel společnosti MEXX Reality, a dodává, že tím klient podstatně ušetří čas, a to hned dvakrát, protože do banky jde poprvé až k podpisu úvěrové smlouvy a navíc mu odpadá časově náročné a mnohdy nepřehledné srovnávání podmínek různých bank.
Renomovaná realitní kancelář navíc klientovi nabízí i lepší podmínky pro uzavření hypotéky.
„Díky dlouholeté intenzivní spolupráci s jednotlivými bankovními domy mohou mít klienti vyřizující si hypotéku přes realitní kancelář lepší podmínky. Pokud budu vybírat z výhod, které zprostředkovávají naše realitní kanceláře ve spolupráci s brokerskou firmou, jedná se například o různé slevy z úroků, poplatků za odhady či za zpracování. Zároveň by kvalitní hypoteční poradce měl být schopen klientovi spočítat, na co bude mít, tedy co nejlépe odpovídá jeho situaci a možnostem,“ upřesnil Šinágl.
Ze statistik společnosti MEXX Reality vyplývá, že klientů, kteří nezaplatí kupovanou nemovitost hotově, ale rozhodnou se pro financování přes hypotéku, kterou si nechají zprostředkovat realitní kanceláří, je až 60 %. Nejčastěji jsou pak úvěrové smlouvy podepisovány na nákup bytů, na druhém místě jsou rodinné domy a nakonec pozemky pro následnou výstavbu. Z lokálního hlediska jsou podle MEXX Reality uzavírány hypotéky nejvíce v Praze, nejméně pak v severních Čechách. „Zájem o hypotéky kopíruje poptávku po nákupu nemovitostí. Ta je určována především ekonomickou situací v jednotlivých regionech, ve které se odráží například míra nezaměstnanosti, “ uzavřel Šinágl.
