pravo.cz: Lesy ČR draží zbytný majetek
19.10.2010
Lesy České republiky (LČR) rozhodly o prodeji svého zbytného majetku v hodnotě půldruhé miliardy korun formou veřejných dražeb. V souhrnu půjde o necelých tisíc nemovitostí po celé České republice. Samotné dražby má provádět společnost MEXX Clanroy ze skupiny MEXX Group, jejímuž generálnímu řediteli Josefu Šináglovi jsme položili několik otázek.
Proč byla jako dražitel vybrána právě vaše organizace?
Přihlásili jsme se do otevřeného výběrového řízení a stali se jedním z vítězů. Podle čísel z uplynulého roku patříme mezi tři největší dražební společnosti u nás a podle objemu vydraženého majetku máme na trhu čtvrtinový podíl.
Státní zakázky prodeje majetku státu provází dlouhodobě řada nejasností. Co můžeme očekávat v případě prodeje majetku za zhruba 1,5 miliardy korun?
Pevně věřím, že určitě ne žádný skandál. Dražby zbytného majetku státního podniku LČR jsou naplánovány v časovém horizontu zhruba jednoho roku a jednotlivé dražby budou probíhat po etapách. Na základě podkladů a ceny vyhlášené LČR posoudí každou nemovitost ještě jednou soudní znalec, svá zjištění zanese do posudku a vše bude předem transparentně zveřejněno jak na webových portálech, v tisku, tak i přímo v místech, kde se jednotlivé nemovitosti nacházejí. Dražby se pak může zúčastnit každý, kdo se přihlásí.
Často se stává, že se veřejnost o prodeji státního majetku dozví až po samotné transakci.
O každé dílčí dražbě v každém regionu se vždy kromě zákonem stanovených oznámení budeme snažit předem informovat i místní sdělovací prostředky a poskytnout jim maximum údajů.
O jaký majetek a v jakých regionech půjde?
Půjde o nemovitosti v celé České republice, které se nacházejí zejména v lesnatých a horských oblastech. V Čechách bude všechny dražby provádět naše společnost, na Moravě partnerská firma Prokonzulta, se kterou jsme pro tento případ vytvořili jakési konsorcium.
Takže může jít o lesní zámečky, rodinné domy, ale i hájenku se staršími a dlouholetými obyvateli, kteří tak mohou přijít o střechu nad hlavou?
Odpověď na první část vaší otázky zní ano! Mysleli jsme však i na druhý případ a ve společnostech MEXX RealityCZ a CleverCZ, které stejně jako MEXX Clenroy patří do skupiny MEXX Group, jsme připravili systém bezplatného finančního i právního poradenství pro všechny, kdo budou chtít získat dlouhodobě užívaný majetek. Kromě tohoto se domníváme, že ceny jednotlivých nemovitostí Lesů ČR jsou nastaveny velmi příznivě. Průměrná znalecká hodnota je zhruba 1,2 miliónu korun.
Kdy a kde začnou první dražby?
První dražby už proběhly 13. 10. 2010, a to konkrétně v Ústí nad Labem.
Co bude s majetkem, který se nevydraží?
Jestliže k něčemu takovému dojde, přestože ceny jsou pro první kola dražeb nastaveny pod republikovým průměrem, pak proběhne druhé kolo a po dohodě s LČR může být cena snížena.
