Horské byty jsou teď levnější
11.02.2010
Ceny nemovitostí na horách spadly až O 20 PROCENT. Zajímavé pro kupující nejsou už jen Krkonoše, ale i Šumava, Orlické či Jizerské hory.
Přemýšlíte, že si koupíte byt na horách? Pak počítejte s tím, že i když ceny klesly, stále patří horské apartmány v atraktivních střediscích mezi dražší nemovitosti. A to přesto, že současná ekonomická situace nutí prodejce zlevňovat. Od loňska ceny spadly v některých místech až o pětinu.
Co je nyní v nabídce? Například za nový 1+1, 58 m2 v Harrachově zaplatíte 2 714 000 korun. Krušné hory jsou o něco levnější. Zde pořídíte za stejnou cenu třípokojový apartmán skoro dvakrát tak velký.
Zájem o takzvané druhé bydlení se pochopitelně odvíjí i od nabízených služeb v dané lokalitě. Jde zejména o obchody, restaurační zařízení, zábavní podniky, wellness centra, ski servisy a jiné. Pro kupující je také velmi přitažlivá nabídka dalších služeb ve formě různých bonusů, kterými mohou být společná recepce či správa a údržba apartmánů. Mezi nejlákavější horské lokality patří oblast Šumavy, Krkonoš, Orlických a Jizerských hor, Beskyd a Krušných hor.
Stává se, že kvalita často neodpovídá ceně. V horských oblastech mnohdy developeři stavějí budovy podobné těm ze satelitních městeček v okolí velkých měst, kde všechny domky vypadají téměř stejně. Tak poté vyrůstají monstrózní horská sídliště.
Raději chatu nebo chalupu? Češi nechtějí jen byty. Stále populární jsou i chaty a chalupy.
Horské byty i chalupy jsou zajímavé také jako investice. Pokud si pořídíte nemovitost na lukrativním místě, máte dobře uložené peníze a ještě můžete objekt především v zimních měsících pronajímat.
Byty ve městech blízko hor: až třikrát levnější. Jinou alternativou může být i koupě starších bytů v podhůří. V poslední době jsou oblíbená hlavně města v těsné blízkosti Jizerských hor a Krkonoš, například Tanvald, Jablonec nad Nisou, Vrchlabí či Trutnov. V principu ale tak může milovník hor využít jakoukoliv lokalitu, která leží v blízkosti hlavních lyžařských center.
Kromě jednoznačně nižší ceny takovýchto bytů je výhoda i v tom, že sousedé jsou běžní obyvatelé města, kteří obvykle nežijí tak rušným nočním životem jako příležitostní návštěvníci hor. Velká část horských apartmánů se totiž přes zimu pronajímá cizincům a ti mohou být někdy hluční. Nevýhodou bydlení v podhůří sice může být delší vzdálenost na lyžařské svahy, ale často lze využít ski busy nebo městskou hromadnou dopravu.
