Jednotky

Standardní vybavení

• Povrchy vnitřních stěn Obytné místnosti (předsíň, komory) - na zděných konstrukcích bude vápenosádrová hlazená omítka např. Knauf, (s rohovými kovovými lištami) + 2x otěruvzdorná malba v kvalitě Einza Eckstein dle výběru ze vzorníku IBS ( velmi syté odstíny za příplatek) - na železobetonových konstrukcích (pilíře) bude vápenosádrová hlazená omítka např. Knauf, (s rohovými kovovými lištami) + 2x otěruvzdorná bílá malba v kvalitě Einza Eckstein dle výběru ze vzorníku IBS ( velmi syté odstíny za příplatek) WC, koupelny - vápenocementová omítka + keramický obklad - keramický obklad standard Villeroy Boch série Creative New, velikost obkladu 200x200, spárovaní bílé nebo světle šedé manhattan • Povrch stropů Obytné místnosti, předsíň, komory - začištěný beton + 1x stěrka + 2x otěruvzdorná bílá malba v kvalitě Einza Eckstein Koupelny, WC - vápenocementové jednovrstvé jednovrstvé omítky alt.sádrokartonové, impregnované desky SDK, • Povrchové úpravy čisté podlahy • Obytné místnosti (obývací pokoje, ložnice, pokoje) - dvouvrstvá dřevěná parketa lepená, nášlapná vrstva dýha – dub, buk, jasan min tl. 4mm, s tvrdícím lakem, 5 vrstev laku tvrzeného UV, včetně dřevěné soklové lišty dýhované přírodní dýhou 22x50 mm. Kladení do pásu Kuchyňské kouty - dvouvrstvá dřevěná parketa lepená, nášlapná vrstva dýha – dub, buk, jasan, min tl. 4mm, s tvrdícím lakem, 5 vrstev laku tvrzeného UV - variantně keramická dlažba Villeroy Boch 300x300, šedé spárování WC, koupelny ,Chodby, komory -keramická dlažba 200x200mm, šedé spárování, včetně soklového pásku řezaného 200xcca80mm Terasy a balkony - dřevěné pochozí rošty, tropické dřevo referenční výrobek: fa ARA Kolín v kombinaci s betonovou dlažbou, povrchová úprava beton alt. vymývané oblázky, rozměr dlaždic 500x500mm, popř. 400x400mm, kladení na terče Vnitřní mezonetové schodiště - betonová konstrukce schodiště, povrchová úprava dřevěný obklad stupňů v materiálu jako dřevěná podlaha, obklad stupnice i podstupnice včetně nákližku • Podlahové sokly, lišty - tam, kde je keramická dlažba – keramická soklová tvarovka o výšce cca 80mm - tam, kde je dřevěná podlaha – příslušná dřevěná soklová lišta • Vnější výplně otvorů – truhlářské výrobky Dřevěná okna, prosklené stěny, arkýře dřevěná okna, lepené profily systému EURO- třívrstvé lamely (možnost nastavování lamely) + lazura - systémové celoobvodové kování stříbrné provedení, třípolohová klika (čtyřpolohová) - zasklení izolačním dvojsklem k 1.1W.m-2K-1 , v 1.NP bezpečnostní sklo Connex (vnitřní sklo) Žaluzie - stavební příprava, příprava elektro - stavební příprava (zaizolovaný prostor pro montáž žaluzie) na všech oknech kromě severní fasády a 1.np, příprava elektro pro motorový pohon • Vnitřní výplně otvorů - truhlářské výrobky Vnitřní bytové dveře - dveře plné hladké s polodrážkou „typ Standard“, přírodní dýha JAVOR (tl. 0,7 mm), včetně dýhované obložkové zárubně „typ FU-RF“, s těsněním a stříbrným protiplechem . Součástí dveřního křídla je zámek (pro kanceláře dosický s klíčem, pro wc s WC západkou), 2 páry niklovaných dveřních pantů a rozetové kování „Twin Vision - E“ v povrchové úpravě matné nerezi. Vnitřní výplň křídla tvoří lehčená dřevotřísková deska. Standardně jsou nabídnuty dveře v rozměru Classe II. – výška dveřního křídla 2110 mm, tzn., že světlé rozměry průchodnosti zárubní jsou 819 x 2095 mm, do WC 695 x 2095 mm. Povrchová úprava vícesložkovým matným transparentním lakem. Ve standardním provedení je možné taktéž nabídnout dýhu pařený buk a dýhu přírodní dub bez vlivu na cenu. • Vnitřní výplně otvorů – vstupní dveře Vstupní bytové dveře - bezpečností protipožární dveře 900 x 2100 SHERLOCK K2/2R celokovové dvouplášťové konstrukce s podélnými a příčnými ocelovými výztuhami, které zajišťují vysokou statickou a dynamickou pevnost dveřního křídla. Vnitřní prostor dveří je vyplněn protipožární vložkou s vysokými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi. Požární odolnost dveří je EI 30 D3, EW 30 D3. Material Lamino, dezén Javor Dveřní křídlo je uzamykáno zadlabacím zámkem a opatřeno bezpečnostním kování ROSTEX R1 (madlo/klika, matný chrom). Na závěsové straně dveřního křídla zajišťují bezpečnost čtyři rovné pevné čepy TKZ o průměru 10 mm. Kukátko povrch satinovaný nikl, bezpečnostní kování (koule, klika), povrch satinovaný nikl • Zámečnické výrobky Venkovní zábradlí terasy,balkony,francozská okna - zábradlí terasy 4.np – nosná konstrukce z ocelové pásoviny žárově zinkované, povrch Ral 9007 (šedočerná), svislé členění po cca 1200 mm, včetně madla,výplň z tahokovu do ocelového rámu s protikorozní úpravou a opatřená nátěrem ral 9007 Zábradlí terasy 3.np a balkóny 2 a 3.np – nosná konstrukce z ocelové pásoviny žárově zinkované, povrch Ral 9007 (šedočerná), svislé členění po cca 1200 mm, včetně madla,výplň lepené bezpečnostní sklo Connex kotvené do rámu Zábradlí u otevíravých francouzských oken - čiré bezpečností sklo Connex kotvené do rámu Zábradlí u pevných francouzských oken nad 1500mm šířky-opatřené z vnitřní strany nerezovou trubkou ukotvenou na dřevěný rám vnitřní mezonetové zábradlí - z plnostěnné frézované oceli, včetně dřevěného bukového madla, povrch šedočernou metalickou barvou RAL 9007 • Hlavní technické vybavení bytu Vytápění – meření tepla - v centrální kotelně umístěn kotel včetně nepřímotopného zásobníku na ohřev TUV, - každý byt vytápěn samostatnou topnou větví z rozdělovače umístěného přímo v kotelně, měření spotřeby tepla samostatně pro každý byt v kotelně za rozdělovačem, - regulace výkonu otopných deskových a konvektorových těles termostatickými hlavicemi a regulačními ventily (na zpátečce uzavíracím šroubením) Otopná tělesa obytné místnosti - u parapetu v. 900 mm - deskové radiátory , termostatické hlavice, - u skleněných stěn na terasu „topné schody“- topný konvektor zabudovaný v dřevěném schodu z materiálu a jako podlaha na ocelové kci (jackel), včetně al. mřížek, regulace prostorovým termostatem v rozdělovači - okna bez parapetu (na balkóny) – minikanály, regulace prostorovým termostatem Žebříky v koupelnách - otopné žebříky s elektrickým ohřevem, s termostatickou hlavicí a el.patronou pro temperování v mimotopném období, provedení bílé Topení elektrické podlahové v koupelnách - v koupelnách včetně elektrické regulace (temperace povrchu podlahy) • Sanitární zařizovací předměty Koupelny, WC Umyvadlo - keramické bílé Villeroy Boch Amica sifon zakrytý polosloupem Villeroy Boch Amica Klozet - keramický bílý závěsný Villeroy Boch Amica se splachovací nádrží zabudovanou ve zdi s nástěnným ovládáním provedení bílé - klozetové sedátko Villeroy Boch Amica Vana - ocelová smaltovaná vana Kaldewei 170x70 cm tl.2,3 mm., bílá do obezdívky s keramickým obkladem Sprchové vaničky- vaničky z litého mramoru ref.vzorek f.Ronal Armatury - vpust chrom – umyvadlo umývátko, vana - příprava pro připojení myčky v kuchyni a pračky v koupelně (komoře), roháček se studenou vodou a odpad, u myčky a dřevu samostatný - podružné vodoměry v nikách u WC, komor a v kuchyňských linkách, nerez dvířka včetně magnetického zámku Baterie - umyvadlová, umývátková, vanová a sprchová fa Armal Grohe – serie Dea, Hidra, Oria • Elektroinstalace – silnoproud Svítidla - v obytných místnostech a v sociálních zařízeních stropní vývody zakončeny keramickou objímkou se žárovkou - v prostoru kuchyňské linky bude pouze vývod bez osazení - balkony a terasy venkovní nástěnné svítidlo zapuštěné, případně přisazené, ovládaní vypínačem z obytné místnosti, Zásuvky, vypínače o bytové jednotky fa ABB s.r.o.Elektro-Praga typová řada Time, provedení bílé, pro ovládání svítidel vypínače ve výšce 1100mm nad podlahou, zásuvky osazeny 200mm nad podlahou o zásuvky ve společném rámečku se slaboproudem • kuchyňská linka pouze vývody pro digestoř, zásuvky pro myčku a lednici osazeny do výšky 400mm nad podlahou do osy zař.předmětu, fa ABB řada Time provedení bílá, zásuvky pracovní nad kuch. linkou ve výšce 1200mm nad podlahou (ne za zařizovací předměty) provedení bílá fa ABB řada Element • v koupelně osazena 1x zásuvka na holení ve výšce 1100mm nad podlahou, provedení bílá fa ABB řada Time, el. podlahové vytápění včetně regulace • terasy, balkony bude osazena 1x zásuvka, fa ABB typová řada Time barva dle barevnosti omítky (pro venkovní prostory) • 1x zásuvka pro pračku • Elektroinstalace – slaboproud EZS (elektrická zabezpečovací signalizace) - v 1.- 4.np příprava v bytech trubkováním pro EZS Domácí telefon - do každého bytu bude zaveden 1x audio-telefon a příprava pro videotelefon, u vchodů osazena tabla Telefon / STA - do každého bytu 1x telefonní linka svedena do UR ve společných prostorách, připojení dle podmínek Českého Telekomu - po bytě provedena kabeláž tel.rozvodů včetně trubkování od ÚR ke krabici, rozvod do každé obytné místnosti 1x zásuvka - zásuvka společně s rámečkem silnoproudu - zásuvky STA/ TV/ SAT/ R provedeny fa ABB řada Time provedení bílá - kabeláž STA rozvodů včetně trubkování, zásuvky STA navrženy do obytné místnosti a ložnice do výšky 200mm nad podlahou, fa ABB řada Time provedení bílá • Vzduchotechnika - nucené větrání Nucené podtlakové větrání koupelen a WC - v koupelnách a WC budou použity radiální ventilátory do podhledu nebo do stěny s doběhem, v koupelně samostatné ovládání ventilátoru s doběhem, na WC ovládání se světlem s doběhem Nucené podtlakové větrání kuchyní - příprava pro napojení digestoře průměr 125 • Soukromé zahrady bytů v 1.N.P., terasy 2.N.P. a 3.N.P. - detailně řešeny v projektu sadovnické úpravy kombinace extenzivní a intenzivní zahrady

Technický popis

Povrchy vnitřních stěn Obytné místnosti (předsíň, komory) - na zděných konstrukcích bude vápenosádrová hlazená omítka např. Knauf, (s rohovými kovovými lištami) + 2x otěruvzdorná malba v kvalitě Einza Eckstein dle výběru ze vzorníku IBS ( velmi syté odstíny za příplatek) - na železobetonových konstrukcích (pilíře) bude vápenosádrová hlazená omítka např. Knauf, (s rohovými kovovými lištami) + 2x otěruvzdorná bílá malba v kvalitě Einza Eckstein dle výběru ze vzorníku IBS ( velmi syté odstíny za příplatek)

Financování

rezervační poplatek u bytů do 4 mil. 300.000,- Kč nad 4 mil. 500.000,- Platební kalendář je vždy individuální na každého klienta, jak to každý financuje.